Estimation théorique
Avenue Alexandre Dumas,76370 Dieppe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Alexandre Dumas,76370-Dieppe indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.039€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.039€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-30 | 1 | RES SALISBURY | 5 | 170 | 193 | 403000€ | 2371€ |
2020-09-18 | 34 | AV ALEXANDRE DUMAS | 6 | 147 | 1568 | 280000€ | 1905€ |
2022-01-13 | 21 | AV ALEXANDRE DUMAS | 4 | 49 | 757 | 220000€ | 4490€ |
2023-02-17 | 3 | CHE DES DOUANIERS | 5 | 67 | 268 | 170000€ | 2537€ |
2022-09-12 | 3 | CHE DE LA MARGELLE | 3 | 58 | 113 | 22000€ | 379€ |
2021-03-31 | 10 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 65 | 200 | 304000€ | 4677€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 119 | 847 | 325000€ | 2731€ |
2020-06-26 | 2 | AV ALEXANDRE DUMAS | 5 | 160 | 1006 | 278895€ | 1743€ |
2020-07-24 | 1 | CHE DU CAMP DE CESAR | 6 | 180 | 164 | 570350€ | 3169€ |
2020-01-14 | 56 | AV ALEXANDRE DUMAS | 2 | 40 | 41 | 76240€ | 1906€ |
2021-06-04 | 15 | RUE DU GALION | 4 | 90 | 516 | 173350€ | 1926€ |
2021-07-21 | 24 | RUE DU GALION | 5 | 151 | 761 | 232403€ | 1539€ |
2021-05-03 | 3 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 110 | 0 | 317000€ | 2882€ |
2019-06-27 | 16 | RUE MATHIAS DUVAL | 5 | 166 | 775 | 302500€ | 1822€ |
2022-12-08 | 6 | CHE DU CAMP DE CESAR | 9 | 200 | 559 | 350000€ | 1750€ |
2021-04-15 | 4 | ALL COMMANDANT FR MONTADOR | 3 | 63 | 646 | 169000€ | 2683€ |
2022-10-11 | 8 | ALL COMMANDANT FR MONTADOR | 4 | 69 | 593 | 176000€ | 2551€ |
2019-08-26 | 66 | AV ALEXANDRE DUMAS | 5 | 96 | 154 | 205000€ | 2135€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DU QUEBEC | 5 | 88 | 328 | 115000€ | 1307€ |
2022-09-30 | 80 | RUE DU QUEBEC | 5 | 88 | 535 | 220000€ | 2500€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DU GALION | 4 | 90 | 428 | 174000€ | 1933€ |
2022-09-29 | 78 | AV DES CANADIENS | 5 | 88 | 325 | 193960€ | 2204€ |
2020-07-02 | 10 | CHE DU CAMP DE CESAR | 4 | 71 | 2444 | 178000€ | 2507€ |
2021-03-23 | 12 | RUE DU QUEBEC | 5 | 88 | 258 | 132000€ | 1500€ |
2020-05-30 | 2 | ALL MAJOR-GENERAL J-H ROBERTS | 4 | 103 | 426 | 200000€ | 1942€ |
2022-03-19 | 10 | RUE DU QUEBEC | 5 | 88 | 265 | 149000€ | 1693€ |
2020-11-18 | 103 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 4 | 150 | 206 | 346000€ | 2307€ |
2021-03-25 | 11 | ALL MAJOR-GENERAL J-H ROBERTS | 4 | 105 | 735 | 190000€ | 1810€ |
2019-06-06 | 10 | ALL DES AGAMIS | 5 | 92 | 715 | 151770€ | 1650€ |
2022-02-17 | 12 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 78 | 587 | 213500€ | 2737€ |
2019-06-21 | 5 | ALL DES VANNEAUX | 3 | 63 | 389 | 92130€ | 1462€ |
2019-07-05 | 22 | RUE DU GAL LECLERC | 7 | 118 | 707 | 265800€ | 2253€ |
2021-04-14 | 2 | RUE DOCTEUR PIERRE LESIEUR | 5 | 118 | 776 | 218280€ | 1850€ |
2020-01-24 | 108 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 97 | 194 | 180000€ | 1856€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES COURLIS | 4 | 80 | 489 | 182500€ | 2281€ |
2021-12-28 | 1 | RUE PIERRE LINGOIS | 4 | 90 | 322 | 115000€ | 1278€ |
2022-06-02 | 70 | AV DES CANADIENS | 4 | 80 | 441 | 155000€ | 1938€ |
2020-09-25 | 9086 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 170 | 445 | 145000€ | 853€ |
2021-07-09 | 25 | RUE DES GOELANDS | 5 | 95 | 280 | 170000€ | 1789€ |
2020-07-08 | 17 | RUE DES GOELANDS | 5 | 97 | 363 | 178000€ | 1835€ |
2019-09-16 | 9037 | AV DES CANADIENS | 3 | 100 | 990 | 260000€ | 2600€ |
2020-03-10 | 6 | RUE DES GOELANDS | 5 | 95 | 271 | 185000€ | 1947€ |
2021-12-08 | 78 | AV ALEXANDRE DUMAS | 4 | 86 | 143 | 270000€ | 3140€ |
2021-09-07 | 9 | RUE DU DOC JEAN MERAULT | 4 | 86 | 240 | 147000€ | 1709€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DU DOC JEAN MERAULT | 4 | 86 | 229 | 143463€ | 1668€ |
2019-12-06 | 24 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 319 | 142982€ | 1663€ |
2020-11-09 | 47 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 155 | 604 | 155000€ | 1000€ |
2020-07-15 | 22 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 247 | 141523€ | 1646€ |
2021-09-08 | 5 | PL DES AIGRETTES | 6 | 126 | 818 | 215000€ | 1706€ |
2022-03-21 | 20 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 247 | 141523€ | 1646€ |
2021-10-22 | 7 | PL DES AIGRETTES | 5 | 112 | 772 | 197700€ | 1765€ |
2022-08-08 | 34 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 67 | 570 | 250000€ | 3731€ |
2021-09-29 | 18 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 250 | 145000€ | 1686€ |
2019-07-03 | 9 | RUE MAURICE THIRIET | 4 | 86 | 286 | 140042€ | 1628€ |
2022-11-21 | 2 | RES ALEXANDRE DUMAS | 4 | 73 | 371 | 150000€ | 2055€ |
2019-10-26 | 5 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 125 | 972 | 209600€ | 1677€ |
2023-04-05 | 7 | RUE JOUANNE | 2 | 45 | 320 | 155000€ | 3444€ |
2020-03-30 | 4 | RUE JOUANNE | 4 | 80 | 282 | 153000€ | 1913€ |
2020-01-29 | 10 | RES ALEXANDRE DUMAS | 5 | 100 | 935 | 210000€ | 2100€ |
2022-09-08 | 5 | ALL DES HERONS | 4 | 89 | 383 | 192000€ | 2157€ |
2023-02-27 | 5 | ALL DES HERONS | 4 | 89 | 383 | 202000€ | 2270€ |
2022-07-07 | 53 | RUE DU GAL LECLERC | 5 | 78 | 101 | 153000€ | 1962€ |
2021-07-07 | 4 | ALL DES OMBRETTES | 4 | 89 | 477 | 167000€ | 1876€ |
2022-05-27 | 6 | ALL DES OMBRETTES | 6 | 124 | 533 | 202000€ | 1629€ |
2021-04-19 | 25 | AV DES CANADIENS | 3 | 70 | 732 | 233000€ | 3329€ |
2020-08-05 | 1 | RUE JOUANNE | 4 | 87 | 1020 | 170000€ | 1954€ |
2021-08-13 | 23 | AV DES CANADIENS | 4 | 98 | 290 | 172500€ | 1760€ |
2022-08-04 | 24 | AV DES CANADIENS | 4 | 104 | 754 | 144000€ | 1385€ |
2023-05-25 | 49 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 93 | 596 | 175000€ | 1882€ |
2021-02-20 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 74 | 628 | 130000€ | 1757€ |
2022-12-06 | 1 | IMP SUZANNE | 3 | 68 | 515 | 80460€ | 1183€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DE LIMES | 4 | 80 | 190 | 154000€ | 1925€ |
2023-01-19 | 6 | RUE DE LIMES | 8 | 228 | 165 | 600000€ | 2632€ |
2019-11-18 | 1 | IMP DES CANADIENS | 2 | 45 | 46 | 40000€ | 889€ |
2021-12-09 | 21 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 48 | 400 | 149000€ | 3104€ |
2021-03-20 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 97 | 452 | 110000€ | 1134€ |
2019-06-28 | 9 | AV DES CANADIENS | 7 | 165 | 1758 | 410000€ | 2485€ |
2021-10-11 | 9015 | CITE CASTOR DU RAIL | 4 | 66 | 492 | 105000€ | 1591€ |
2020-11-24 | 9065 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 92 | 685 | 160000€ | 1739€ |
2022-09-23 | 9068 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 96 | 0 | 191000€ | 1990€ |
2021-04-21 | 9070 | AV CHARLES NICOLLE | 4 | 97 | 780 | 150000€ | 1546€ |
2019-07-30 | 9071 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 96 | 520 | 120000€ | 1250€ |
2019-12-17 | 9077 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 93 | 530 | 60000€ | 645€ |
2020-11-17 | 9077 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 93 | 530 | 158000€ | 1699€ |
2020-08-28 | 9082 | AV CHARLES NICOLLE | 4 | 112 | 214 | 85000€ | 759€ |
2021-11-30 | 9082 | AV CHARLES NICOLLE | 4 | 112 | 214 | 174000€ | 1554€ |
2022-08-11 | 9082 | AV CHARLES NICOLLE | 4 | 112 | 214 | 227600€ | 2032€ |
2022-07-26 | 9083 | AV CHARLES NICOLLE | 5 | 97 | 835 | 194000€ | 2000€ |
2022-06-29 | 24 | RUE PAUL BIGNON | 4 | 65 | 257 | 165000€ | 2538€ |
2020-09-17 | 5042 | HAMEAU DE PUYS | 4 | 67 | 800 | 137500€ | 2052€ |
2021-04-19 | 9001 | CHE DU VAL D ARQUET | 4 | 84 | 25121 | 155500€ | 1851€ |
2020-09-11 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 69 | 265 | 149000€ | 2159€ |
2022-05-31 | 16 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 69 | 265 | 200000€ | 2899€ |
2023-01-11 | 30 | RUE MADAME RENE COTY | 4 | 80 | 524 | 137500€ | 1719€ |
2021-12-22 | 5038 | HAMEAU DE PUYS | 3 | 119 | 114 | 240000€ | 2017€ |
2021-07-23 | 67 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 122 | 170100€ | 2501€ |
2022-01-03 | 63 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 58 | 500 | 175000€ | 3017€ |
2020-11-18 | 9 | RUE PAUL BERT | 3 | 66 | 400 | 117000€ | 1773€ |
2021-09-17 | 55 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 66 | 147000€ | 1670€ |
2022-09-28 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 118 | 500 | 346300€ | 2935€ |
2020-06-30 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 47 | 321 | 86800€ | 1847€ |
2023-01-31 | 33 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 76 | 149 | 138600€ | 1824€ |
2021-06-25 | 20 | RUE MADAME RENE COTY | 4 | 67 | 502 | 155000€ | 2313€ |
2020-10-22 | 22 | RUE MADAME RENE COTY | 4 | 63 | 450 | 115000€ | 1825€ |
2020-01-23 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 66 | 230 | 97000€ | 1470€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DE LIMES | 4 | 78 | 391 | 110000€ | 1410€ |
2022-06-28 | 5 | RUE PAUL BERT | 3 | 42 | 400 | 126000€ | 3000€ |
2021-07-24 | 5241 | HAMEAU DE PUYS | 3 | 81 | 800 | 176020€ | 2173€ |
2021-10-20 | 5 | CHE DE LA CARRIERE | 2 | 38 | 721 | 82500€ | 2171€ |
2021-05-10 | 1 | RUE PAUL BERT | 3 | 38 | 199 | 70000€ | 1842€ |
2022-01-18 | 10 | RUE DU TELLA | 4 | 84 | 387 | 150000€ | 1786€ |
2023-05-26 | 9008 | CITE CASTOR DU RAIL | 4 | 66 | 728 | 126500€ | 1917€ |
2020-05-25 | 31 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 55 | 539 | 120000€ | 2182€ |
2022-12-16 | 2 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 160 | 200 | 278500€ | 1741€ |
2022-12-26 | 3 | CHE DE LA CARRIERE | 4 | 75 | 696 | 111250€ | 1483€ |
2023-03-06 | 8 | RUE PAUL BIGNON | 4 | 86 | 290 | 160986€ | 1872€ |
2020-11-20 | 29 | RUE MAURICE THOUMYRE | 3 | 68 | 351 | 144200€ | 2121€ |
2020-08-31 | 9 | RUE ALFRED BLANC | 4 | 64 | 594 | 130000€ | 2031€ |
2021-08-02 | 29 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 98 | 128 | 150000€ | 1531€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DU TELLA | 4 | 84 | 414 | 149900€ | 1785€ |
2020-06-25 | 21 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 133 | 892 | 170050€ | 1279€ |
2020-05-22 | 21 | RUE JOUANNE | 4 | 87 | 662 | 246800€ | 2837€ |
2022-06-13 | 4 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 93 | 1004 | 218000€ | 2344€ |
2020-10-29 | 5066 | HAMEAU DE PUYS | 3 | 85 | 2813 | 175000€ | 2059€ |
2022-06-08 | 44 | RUE MAURICE THOUMYRE | 4 | 55 | 536 | 170000€ | 3091€ |
2022-12-30 | 42 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 475 | 160000€ | 2133€ |
2023-03-21 | 42 | RUE MAURICE THOUMYRE | 3 | 53 | 188 | 143000€ | 2698€ |
2019-08-31 | 40 | RUE MAURICE THOUMYRE | 3 | 53 | 191 | 75000€ | 1415€ |
2022-03-21 | 40 | RUE MAURICE THOUMYRE | 3 | 53 | 191 | 130000€ | 2453€ |
2021-02-10 | 19 | RUE ALFRED BLANC | 4 | 64 | 520 | 150000€ | 2344€ |
2021-02-10 | 60 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 51 | 108 | 160000€ | 3137€ |
2023-06-16 | 13 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 67 | 264 | 149000€ | 2224€ |
2021-04-07 | 3 | RUE VIRGINIE | 4 | 64 | 209 | 153700€ | 2402€ |
2019-10-03 | 34 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 2 | 40 | 333 | 123000€ | 3075€ |
2023-05-12 | 151 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 181 | 0 | 222000€ | 1227€ |
2019-12-27 | 38 | AV CHARLES NICOLLE | 3 | 56 | 72 | 125000€ | 2232€ |
2022-12-12 | 70 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 53 | 1000 | 200000€ | 3774€ |
2023-01-30 | 19 | RUE DE LIMES | 4 | 97 | 68 | 210000€ | 2165€ |
2020-08-28 | 32 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 63 | 341 | 105000€ | 1667€ |
2019-11-08 | 28 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 102 | 400 | 135000€ | 1324€ |
2019-07-03 | 34 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 60 | 437 | 60000€ | 1000€ |
2021-11-22 | 6 | RUE VIRGINIE | 4 | 75 | 565 | 201000€ | 2680€ |
2020-10-21 | 48 | RUE ALBERT LAMOTTE | 7 | 215 | 393 | 216500€ | 1007€ |
2020-08-13 | 119 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 49 | 342 | 160000€ | 3265€ |
2023-06-29 | 171 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 79 | 574 | 190000€ | 2405€ |
2019-11-09 | 50 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 80 | 225 | 77000€ | 963€ |
2019-06-04 | 153 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 45 | 54000€ | 1125€ |
2019-09-07 | 7 | RUE VIRGINIE | 3 | 48 | 203 | 60000€ | 1250€ |
2019-08-30 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 52 | 582 | 95000€ | 1827€ |
2021-10-01 | 59 | RUE DE LA CITE DE LIMES | 2 | 35 | 76 | 55216€ | 1578€ |